<p>Terreno en venta en Lotización Nueva Ventura – Babahoyo</p><p> <div> </div><div>Se ofrece en venta un terreno urbano ubicado en la Lotización Nueva Ventura, en la intersección de la Calle 5 y Calle H, Lote 8, Manzana 81, cantón Babahoyo, provincia de Los Ríos. </div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 196 m², con una forma regular, topografía plana y ubicación medianera. Dispone de 10 metros de frente y 19,6 metros de fondo. Se encuentra en una zona residencial consolidada, con acceso por vías asfaltadas y todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, aceras y bordillos. </div><div>El sector tiene una clasificación de plusvalía media y está dirigido a un estrato socioeconómico medio. Se encuentra cerca de centros educativos, parques y zonas comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión residencial o desarrollo habitacional.</div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye cerramiento perimetral y una estructura en estado residual no considerada en el avalúo. No presenta riesgos naturales ni afectaciones ambientales.</span></div><div>Área del terreno: 196 m² </div><div>Valor de oportunidad: USD 11.971,98 </div><div>Documentación: Escritura, inscripción en el Registro de la Propiedad, levantamiento planimétrico </div><div>Ideal para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento a largo plazo.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>