¡Oportunidad Única en Babahoyo! Propiedad Multifuncional en Venta – $135.000 <div>Dirección: Av. Juan X Marcos Solar 3-A, entre calles Rocafuerte 909 y Martín Icaza, sector Comité Nvo. Sub. Velasco Ibarra, parroquia Dr. Camilo Ponce, Babahoyo, Los Ríos. </div><div>¿Buscas invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso? Esta propiedad es ideal para ti. Se trata de un inmueble multifuncional que combina vivienda, local comercial, taller y bodega, todo en una ubicación estratégica y de alta circulación. </div><div><br></div><div>Características del Inmueble: </div><div>Área de terreno: 175 m² </div><div>Área de construcción total: 372,55 m² </div><div>Área de obras adicionales: 106,72 m² </div><div>Distribución en 3 niveles: </div><div>Planta baja: Local comercial, taller, garaje </div><div>Primera planta alta: Departamento con sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, balcón y bodega </div><div>Segunda planta alta: Mini departamento (sala-comedor, 1 dormitorio, 1 baño), patio descubierto, terraza y área cubierta </div><div><br></div><div>Ventajas del Sector: </div><div>Zona consolidada con uso residencial y comercial </div><div>Todos los servicios básicos disponibles </div><div>Alta visibilidad y flujo vehicular </div><div>Cercano a instituciones educativas, estaciones de servicio y centros deportivos </div><div><br></div><div>Ideal para: </div><div>Inversionistas que buscan rentabilidad con múltiples unidades </div><div>Emprendedores que desean vivir y trabajar en el mismo lugar </div><div>Comerciantes que necesitan espacio para almacenamiento y atención al público</div><div> </div><div> </div>